2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山梨県
42.5万円/㎡
前年比+42.3%
甲府市
42.5万円/㎡
前年比+42.3%
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コアマンション甲府レイシャス
山梨県甲府市徳行二丁目
身延線 / 国母駅 徒歩35分
2007年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 64.93㎡の場合
相場
2,260万円
34.8万円/㎡
1,107
1,875
2,644
3,413
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,644万円
28.9万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月3日
コアマンション甲府レイシャス
1,980万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 64.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 1,980万円 | 30.5万円 | 2階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 2,080万円 | 29.6万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/19 | 2,380万円 | 28.9万円 | 4階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | コアマンション甲府レイシャス 甲府市徳行二丁目 | 国母駅35分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/12 | ポレスター湯村 甲府市湯村三丁目 | 甲府駅36分 | 2,300万円 | 31.1万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ポレスターユムラ 甲府市湯村三丁目 | 甲府駅36分 | 2,300万円 | 31.1万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/31 | サーパス下飯田 甲府市下飯田一丁目 | 甲府駅33分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/27 | サーパス朝日通り 甲府市朝日四丁目 | 甲府駅9分 | 2,630万円 | 36.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サーパス武田通り 甲府市武田二丁目 | 甲府駅6分 | 2,200万円 | 32.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/12 | モナーク甲府 甲府市元紺屋町 | 甲府駅15分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/15 | シーズガーデン甲府丸の内 甲府市丸の内二丁目 | 甲府駅9分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/02 | ポレスター甲府丸の内リーモ 甲府市丸の内三丁目 | 甲府駅10分 | 2,350万円 | 34.8万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/15 | アーバンシティ甲府若松ウィンフォート 甲府市若松町 | 甲府駅23分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/03 | サーパス青沼 甲府市青沼二丁目 | 金手駅15分 | 2,330万円 | 32.2万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/18 | ポレスター幸町 甲府市幸町 | 南甲府駅7分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で42.3%上昇、甲府市では42.3%上昇しています。